11月5日下午，中共上海市委社会学教学党研部、黄浦区党研究会联合组织召开“加强党建带头物业管理，建设现代化都市城市”座谈会。黄浦区委常委、组织部部长李明在讲话中充分论证了本次座谈会的主题。他说，我们要坚持诚信创新，在争创第一的同时凝聚新共识。加强党的建设引领物业管理，既是贯彻落实党的二十届四中全会精神的重要实践，也是上海城市建设的必由之路。深化治国理政，也是黄浦区的必然要求。主动者。要坚持制度化管理，推广解决问题的新技能。面对黄浦居住社区类型多样、形态复杂、物业管理问题多、难的挑战，黄浦区必须在“点”上突破、在“链”上联动、在“面”上拓展。要继续集智聚力，合作管理取得新成效，进一步加强党建引导、资源整合和赋能支撑，全面协助党建首先提高资产管理管理质量和效率。上海市委党校（行政学院）副院长、教授罗峰在讲话中表示，要提高政治站位，分享时代问题。本次座谈会搭建了党建引领现代化建设的平台财产管理。它既体现了党的建设领导的本质特征，又认识到人民群众解决问题的需要，也是对中央扩张的理论回应。要汇聚各方智慧，共享交流成果。党校要坚持“为党建言献策”的初衷，夯实学术基础，构建领导第一的理论框架；加强总结提炼，促进成果转化应用；深化协作配合，打造常态化沟通平台，为党建引领物业管理、建设现代化人文城市注入强劲动力。上海市委党校（行政学院）社会学教研室副主任、教授王忠奇，副院长、教授盛志明上海大学社会科学院教授、上海市政府原副秘书长柴俊勇、上海市委组织部原副部长冯小敏进行了深入研讨和专家交流。王忠奇表示，业主委员会工作的本质是群众工作，业主委员会的建设要从党的政治工作的高度来抓，从理论和立法层面正确定位其地位和作用；党和政府要积极行动，把业主委员会工作与基层管理中心工作紧密结合起来，构建以“主要在于人民”为核心的科学有效的激励机制，促进工作正常运转。盛志明认为，要细化和推进研究h从制度设计的角度审视物业制度，重点关注公共管理账户的法律和操作指引，细化薪酬制度和专业共享机制的权利和责任，完善财务报告和合同管理。柴俊勇强调，业务委员会工作要充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，充分发挥共产党员的先锋模范作用，充分发挥共产党员团结联系群众的作用。用好“五后”方法，即用创新思维解决时代考验，用民主方法解决人民经济问题，用协商方法解决管理问题，用协商解决问题。认真落实解决遗留问题的机制，利用换电解决产能问题，切实做好原住民管理工作。冯小民说，物业工作是人类最基本的经济工程和群众工作。要深刻认识组织领导在党建和资产管理中的关键地位；要培养在社会管理党的建设中发挥作用的骨干力量；要以解决问题的导向积累解决问题的经验；要把人民民主贯彻到物业工作全过程；要提高物业管理服务水平，做好物业安全工作。会上，华组织部、区委、区房管局、长三角中心城市相关街道、党校等七家单位de 在交流中致辞。各单位以问题为导向，围绕设施老旧、资金管理、主体协调等难点，分享了党建、机制变革、多元共管、数字赋能等方面的实践领导经验。他们还就进一步加强党的建设、部门协作、人才培养等方面的领导提出了思考。本次座谈会为党建引领城市产权管理提供了智力支撑，有效探索了中国特色特大城市管理新路径。黄浦区可以树立现代人文城市的宗旨，以党建为引领，激发基层管理动力，为建设具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市核心引领区奠定更加坚实的基础。